㈱テンポアップ　新宿支社のブログ

丸４年に渡り、私が関わらせていただいているビルが
ＪＲ藤沢駅北口にあります。

正式名称は　『 サンパール藤沢ビル 』。
 

湘南住民には、地元の老舗百貨店 「さいか屋 」 として
浸透している商業施設です。

このビルは昭和５０年代の藤沢市による市街地再開発事業として建てられたもので、
当時駅北口商店街の土地所有者が本事業に協力し、昭和５４年のビル完成時には
区分所有者としてこのビルに戻られ、各自ご商売を続けられているという歴史が
あります。ですから、一般のお客様から見た目は百貨店さいか屋であっても、
実は藤沢市、さいか屋、多数の区分所有者と一棟のビル内に
様々な貸主様（テナント）が存在する訳です。

ご縁あってこのビル内では今までに８階に美容室、エステサロン、飲食店、
２階に生命保険案内所と、４件の契約をさせていただきました。
いずれも区分所有法人が貸主様の案件でしたが、
地上１０階・地下２階、延床約４４,０００㎡の建物の中では
１区画の貸主様のご意向一存だけでは決められない点も多々有り、
ビルテナント全体の調和・繁栄が常にテーマとなっているのです。

そして、昨今区分所有の貸主様やビル管理会社から発破をかけられていたのが
「さいか屋さんの２階入口」案件でした。藤沢駅改札から直結の２階正面
シースルーエレベーターわき、僅か９.１２㎡（２.７坪）のガラス張りの箱です。
５年以上前までは地元のクレープ屋さんが営業されていたのですが、その後は
この区画の貸主様であるさいか屋さんも正直使い様に苦心されていたようで・・・
 
最近は、さいか屋さんのお勧め商品やテナントの紹介スペースとして
使用されていました。

ビル関係者の皆さんからは「極小区画だけども、最大の入店導線が寂しいのは。
テンポアップでなんとかしてよ！」というご要望頻り。

「期間限定ショップであっても、是非とも出店ご提案をさせていただけませんか？」
ということで、さいか屋さんと交渉、ご理解をいただき、
先週３月７日（水）この区画に『 三日月屋雑貨店 』がオープンとなりました
 

借主様は品川目黒・岩原支社長のご紹介。
ネット通販で人気のニューヨーク「NEWHATTAN」ブランドの帽子やリュックなど。
実店舗としては神奈川県初となります。

いつもお世話になっております。
そして、今回は４万４千（㎡）分の９.１２（㎡）だけですが・・・
『 サンパール藤沢ビル 』の皆さま
引き続き永きの御付合いのほど、よろしくお願いいたします。

新宿支社　渡辺　恵