西武拝島線 東大和市に医療モールが完成しました！
１０月２日（月）１階に調剤薬局が開局、
２階に眼科クリニックが開院いたしました
今回は、ここまでの経緯をご紹介いたします。
以前よりお世話になっている貸主様よりご相談があり、
元付を引き受けたのが２年前でした。
当時の物件（パチンコ屋の閉店予定物件）
テナント様のご内見を複数回実施しましたが、
どこも契約には至りませんでした。
原因の１つは、昭和５１年築で耐震基準前であることと
検査済証が無いことでした。
その間、貸主様は、スケルトン工事をしたり、
外装塗装をしたりと投資を続けていました。
私は、テナント誘致に時間が掛かり過ぎ、貸主様には、
とても申し訳なく、気の毒に思っていました。
そこで、思い切ってご提案をさせていただきました。
もし、新築した場合の費用対効果を計算し、
何年でペイするのかをお話しました。
最初は、２つの理由により、渋い顔をされていました。
既にかなりの高額な投資をしているのと
新築して果たしてテナントが直ぐ入るのか
ということでした。
数週間後、
「テンポアップさんが責任持ってテナントをつけてくれるなら
やりましょう」と、大変ありがたい事をおっしゃって頂きました。
信頼関係が強くなった瞬間でした。
今年５月に竣工したビル
私は、駅が近く視認性の良い物件だったので、
当初より医療モールをご提案していました。
今回はタイミング良く、調剤薬局とクリニックのお話をいただき、
契約をすることが出来ました。
残念ながら、３階だけキャンセルとなり、まだ募集中ですが・・・
貸主様の計算ですと当初の私の提案より、
早く投資回収が出来そうだと笑顔でお話して頂いています。
テンポアップの仕事を通じて多くを学ばせていただき、
貸主様に喜んでいただくことが出来、さらに
私もまた、とても嬉しく、達成感も味わうことが出来ました。
これからもお客様と共にハッピーな仕事をしたいと思います
新宿支社 楠美
２階に眼科クリニックが開院いたしました
今回は、ここまでの経緯をご紹介いたします。
以前よりお世話になっている貸主様よりご相談があり、
元付を引き受けたのが２年前でした。
当時の物件（パチンコ屋の閉店予定物件）
テナント様のご内見を複数回実施しましたが、
どこも契約には至りませんでした。
原因の１つは、昭和５１年築で耐震基準前であることと
検査済証が無いことでした。
その間、貸主様は、スケルトン工事をしたり、
外装塗装をしたりと投資を続けていました。
私は、テナント誘致に時間が掛かり過ぎ、貸主様には、
とても申し訳なく、気の毒に思っていました。
そこで、思い切ってご提案をさせていただきました。
もし、新築した場合の費用対効果を計算し、
何年でペイするのかをお話しました。
最初は、２つの理由により、渋い顔をされていました。
既にかなりの高額な投資をしているのと
新築して果たしてテナントが直ぐ入るのか
ということでした。数週間後、
「テンポアップさんが責任持ってテナントをつけてくれるなら
やりましょう」と、大変ありがたい事をおっしゃって頂きました。
信頼関係が強くなった瞬間でした。
今年５月に竣工したビル
私は、駅が近く視認性の良い物件だったので、
当初より医療モールをご提案していました。
今回はタイミング良く、調剤薬局とクリニックのお話をいただき、
契約をすることが出来ました。
残念ながら、３階だけキャンセルとなり、まだ募集中ですが・・・
貸主様の計算ですと当初の私の提案より、
早く投資回収が出来そうだと笑顔でお話して頂いています。
テンポアップの仕事を通じて多くを学ばせていただき、
貸主様に喜んでいただくことが出来、さらに
私もまた、とても嬉しく、達成感も味わうことが出来ました。
これからもお客様と共にハッピーな仕事をしたいと思います
新宿支社 楠美
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お身体大切に！！
お元気ですか
時の流れが加速して早く感じられ、加齢とともに
持病が疼きます。
前立腺肥大の病名を背負って約６年、
今月８日に発症 下腹部の痛み 違和感 等々
主治医の見立ては、前立腺炎とのこと、菌について
解明できませんでしたが、抗生剤で叩いている状況です。
かなり改善されましたので、適正な抗生剤だったようです。
この病気は、前立腺がんと背中合わせです。
５年前に癌検査を行いました。その時はセーフでした。
短期検査を望んだため、麻酔が十分でなく、
今までにない痛さを経験しました。
今度検査する時は、完全麻酔で行うつもりです。
多くの男性が、加齢とともに経験されることと思います。
体が一番
皆さん健康で生きましょう
新宿支社 小亀雅規
時の流れが加速して早く感じられ、加齢とともに
持病が疼きます。
前立腺肥大の病名を背負って約６年、
今月８日に発症 下腹部の痛み 違和感 等々
主治医の見立ては、前立腺炎とのこと、菌について
解明できませんでしたが、抗生剤で叩いている状況です。
かなり改善されましたので、適正な抗生剤だったようです。
この病気は、前立腺がんと背中合わせです。
５年前に癌検査を行いました。その時はセーフでした。
短期検査を望んだため、麻酔が十分でなく、
今までにない痛さを経験しました。
今度検査する時は、完全麻酔で行うつもりです。
多くの男性が、加齢とともに経験されることと思います。
体が一番
皆さん健康で生きましょう新宿支社 小亀雅規
酉の市
今年も早いもので、あと３ヶ月で終わりです。
ということで、少し早いのですが、
来月は、商売繁盛の神様≪酉の市≫が開かれます。
今年の日程は、１１月６日（月）・１８日（土）・３０日（木）の
三の酉です
三の酉は火事が多いと言われておりますが、
戦争がおこらないようにお祈りしてこないと
だから、皆さん今年は忘れずに酉の市へ参拝してお祈りしましょう。
私は、浅草の酉の市に行くまで大堀公園を一周する出店が並ぶ
博多が日本一露店が多い町と思っておりました・・・が、
東西南北より人が集まり、網の目状に出店が並ぶ浅草酉の市の方が
日本一多いのではないかと考えなおしました。
それほど沢山の参拝客と出店多いですよ～
御利益も日本一なのか～
芸能人だと、北島三郎様、石原軍団様などの大御所の札が
あちこちにあり～
最後に、今年の日程は
１１月６日（月）・１８日（土）・３０日（木）の三の酉で～す
新宿支社 伊勢谷
ということで、少し早いのですが、
来月は、商売繁盛の神様≪酉の市≫が開かれます。
今年の日程は、１１月６日（月）・１８日（土）・３０日（木）の
三の酉です
三の酉は火事が多いと言われておりますが、
戦争がおこらないようにお祈りしてこないと
だから、皆さん今年は忘れずに酉の市へ参拝してお祈りしましょう。
私は、浅草の酉の市に行くまで大堀公園を一周する出店が並ぶ
博多が日本一露店が多い町と思っておりました・・・が、
東西南北より人が集まり、網の目状に出店が並ぶ浅草酉の市の方が
日本一多いのではないかと考えなおしました。
それほど沢山の参拝客と出店多いですよ～
御利益も日本一なのか～
芸能人だと、北島三郎様、石原軍団様などの大御所の札が
あちこちにあり～
最後に、今年の日程は
１１月６日（月）・１８日（土）・３０日（木）の三の酉で～す
新宿支社 伊勢谷
BEAR'S SUGAR SHACK ♪
こんにちは
新宿支社です。
新宿駅東南口を出ると、とってもとっても大きいクマが
こちら、なんとＢＥＡＲ’Ｓ ＳＵＧＡＲ ＳＨＡＣＫという
ミニパンケーキの専門店なんです
オーガニック小麦を使用したオリジナルの生地で、
焼きたてが味わえます。
上の写真は、お店オリジナルセレクトのゆめかわベアー
メニューは、色々なトッピングを自由に選んで、自分だけのオリジナル
パンケーキを作ることもできます。
スイーツ好きの皆さん、ぜひ行ってみてくださいね。
現在、ハロウィン仕様になっていて、とっても可愛いですよ～
新宿支社です。新宿駅東南口を出ると、とってもとっても大きいクマが
こちら、なんとＢＥＡＲ’Ｓ ＳＵＧＡＲ ＳＨＡＣＫという
ミニパンケーキの専門店なんです
オーガニック小麦を使用したオリジナルの生地で、
焼きたてが味わえます。
上の写真は、お店オリジナルセレクトのゆめかわベアー
メニューは、色々なトッピングを自由に選んで、自分だけのオリジナル
パンケーキを作ることもできます。
スイーツ好きの皆さん、ぜひ行ってみてくださいね。
現在、ハロウィン仕様になっていて、とっても可愛いですよ～
