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西武拝島線 東大和市に医療モールが完成しました!

  • Post on 2017.10.26 10:43
  • Categry : 成約物件
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10月2日(月)1階に調剤薬局が開局、
2階に眼科クリニックが開院いたしましたきらきら の画像
レイズテラス1 

今回は、ここまでの経緯をご紹介いたします。

以前よりお世話になっている貸主様よりご相談があり、
元付を引き受けたのが2年前でした。

当時の物件(パチンコ屋の閉店予定物件)
当時の物件 

テナント様のご内見を複数回実施しましたが、
どこも契約には至りませんでした。

原因の1つは、昭和51年築で耐震基準前であることと
検査済証が無いことでした。
その間、貸主様は、スケルトン工事をしたり、
外装塗装をしたりと投資を続けていました。

私は、テナント誘致に時間が掛かり過ぎ、貸主様には、
とても申し訳なく、気の毒に思っていました。

そこで、思い切ってご提案をさせていただきました。

もし、新築した場合の費用対効果を計算し、
何年でペイするのかをお話しました。
最初は、2つの理由により、渋い顔をされていました。
既にかなりの高額な投資をしているのと
新築して果たしてテナントが直ぐ入るのかということでした。


数週間後、
「テンポアップさんが責任持ってテナントをつけてくれるなら
やりましょう」と、大変ありがたい事をおっしゃって頂きました。お辞儀 の画像

信頼関係が強くなった瞬間でした。握手 の画像

今年5月に竣工したビル
レイズテラス2 

私は、駅が近く視認性の良い物件だったので、
当初より医療モールをご提案していました。
今回はタイミング良く、調剤薬局とクリニックのお話をいただき、
契約をすることが出来ました。
残念ながら、3階だけキャンセルとなり、まだ募集中ですが・・・

室内 

貸主様の計算ですと当初の私の提案より、
早く投資回収が出来そうだと笑顔でお話して頂いています。

テンポアップの仕事を通じて多くを学ばせていただき、
貸主様に喜んでいただくことが出来、さらに
私もまた、とても嬉しく、達成感も味わうことが出来ました。

これからもお客様と共にハッピーな仕事をしたいと思いますキラキラ の画像

新宿支社 楠美ハート の画像

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お身体大切に!!

  • Post on 2017.10.17 15:55
  • Categry : ブログ
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お元気ですか

時の流れが加速して早く感じられ、加齢とともに
持病が疼きます。

前立腺肥大の病名を背負って約6年、
今月8日に発症 下腹部の痛み 違和感 等々
主治医の見立ては、前立腺炎とのこと、菌について
解明できませんでしたが、抗生剤で叩いている状況です。
かなり改善されましたので、適正な抗生剤だったようです。

この病気は、前立腺がんと背中合わせです。
5年前に癌検査を行いました。その時はセーフでした。ポップ の画像
短期検査を望んだため、麻酔が十分でなく、
今までにない痛さを経験しました。
今度検査する時は、完全麻酔で行うつもりです。

多くの男性が、加齢とともに経験されることと思います。
体が一番体操中 の画像 皆さん健康で生きましょう記号 の画像

新宿支社 小亀雅規

酉の市

  • Post on 2017.10.12 15:17
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今年も早いもので、あと3ヶ月で終わりです。
ということで、少し早いのですが、
来月は、商売繁盛の神様≪酉の市≫が開かれます。
酉の市1 

今年の日程は、11月6日(月)・18日(土)・30日(木)の
三の酉ですキラキラ の画像
三の酉は火事が多いと言われておりますが、
戦争がおこらないようにお祈りしてこないと白黒 の画像
だから、皆さん今年は忘れずに酉の市へ参拝してお祈りしましょう。パンダ の画像
酉の市2 

私は、浅草の酉の市に行くまで大堀公園を一周する出店が並ぶ
博多が日本一露店が多い町と思っておりました・・・が、
東西南北より人が集まり、網の目状に出店が並ぶ浅草酉の市の方が
日本一多いのではないかと考えなおしました。かわいい の画像

それほど沢山の参拝客と出店多いですよ~パンダ++驚く の画像
酉の市3 

御利益も日本一なのか~きらきら の画像きらきら の画像
芸能人だと、北島三郎様、石原軍団様などの大御所の札が
あちこちにあり~白黒 の画像
酉の市4 

最後に、今年の日程は
11月6日(月)・18日(土)・30日(木)の三の酉で~すパンダだよ。挨拶だよ。お辞儀 の画像

新宿支社 伊勢谷

BEAR'S SUGAR SHACK ♪

  • Post on 2017.10.06 15:02
  • Categry : ブログ
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こんにちはくま*゜ の画像 新宿支社です。

新宿駅東南口を出ると、とってもとっても大きいクマがひよこ の画像びっくり の画像
BEAR.jpg 

こちら、なんとBEAR’S SUGAR SHACKという
ミニパンケーキの専門店なんです記号 の画像
BEAR 2 

オーガニック小麦を使用したオリジナルの生地で、
焼きたてが味わえます。くま*゜ の画像
メニュー 
上の写真は、お店オリジナルセレクトのゆめかわベアーきらきら の画像

メニューは、色々なトッピングを自由に選んで、自分だけのオリジナル
パンケーキを作ることもできます。くま*゜ の画像
スイーツ好きの皆さん、ぜひ行ってみてくださいね。きらきらハート の画像
現在、ハロウィン仕様になっていて、とっても可愛いですよ~ハロウィン の画像ハロウィン の画像

ハロウィン仕様 

ハロウィンメニュー 


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