新規オープン物件紹介！

新宿支社の瀬戸です。
今回は、昨年末から今年にかけて仲介した物件で、２ヶ所が先々月と先月オープンしたので、
そちらをまずは紹介したいと思います。

  

こちらは練馬区貫井にオープンしたデイサービスの施設ですが、大変洗練された設計に
なっておりまして、中はCafeそのもののデザインとなっています。
寛いでいるご利用者を見ていますと、デイサービス施設とは思えない佇まいです。
こちらでは、通常のデイサービスのプログラム以外にパン作りの教室を開いたり、
他の施設とは違ったサービスも行っています

次に紹介するのは、こちらもデイサービスをしている会社と同じ借主なのですが、


こちらは、６月にオープンした府中市にある有料老人ホームです。
以前は社員寮だったのですが、それを老人ホームへと生まれ変わらせました。
そのためには福祉施設としての用途変更が必要なため、検査済証の存在は必須となります。
また、ストレッチャーが入るサイズのエレベーターを設置するために、建物の構造計算書・
完成図書・確認申請副本などが必要となります。
これらがすべて揃っていないと出来ないので、物件を探すだけでも大変なのです。
仮にすべて揃っていても、入口までにかなりの階段や段差があるとNGとなります。
また消防の審査をクリアするためには、廊下の幅が1.4ｍから1.6ｍが必要であり、
部屋の広さは13㎡が必要となります。
このような条件がすべて揃う物件が中々ないので、この物件に出会ったときは本当に
ラッキーだと思いました。

ところで、現在ＴＯＫＹＯ２０２０が開催中で、連日金メダリストの誕生で日本中が
盛り上がっていますが、私の地元、調布市でもオリンピック会場が３ヶ所あります。
サッカーやラグビーの会場となっている東京スタジアムや、バドミントンなどの会場と
なっている武蔵野の森スポーツプラザです。そしてもう一つの会場が、









都立武蔵野の森公園です。
開会式の翌日に、バイクのロードレースがここからスタートし、富士山の麓のゴールを
目指したわけです。
会場は前日から見学ができないように厳しいガードをされていたので、残念ながら見ることは
できませんでしたが、雰囲気だけは味わうことができました

東京はまだ暫く緊急事態宣言中ですが、一日も早く元の日常が戻ることを希望しております。